Verwaltung von Haus- und Grundbesitz

      Mietverwaltung
      Wohnungseigentumsverwaltung
      Sondereigentumsverwaltung
      Verwaltung von Spezialimmobilien

Nebenkostenabrechnungs-Service mit Anlagen und Erläuterungen

      als Betriebskostenabrechnung gegenüber Mietern
      als Hausgeldabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften
      mit Vorbereitung und oder Erstellung der Heizkostenabrechnung

Objektbuchhaltung

      Anlegen eines Kontenrahmens und Verbuchen der laufenden Geschäftsfälle
        - mit monatlicher Auswertung und Abschluss
        - mit halbjährlicher ...
        - mit jährlichem Abschluss
        mit Mahnwesen
      Erstellung der Jahresabrechnung
      Vorbereitung des Jahresabschlusses mit Einnahme- Überschuss-Rechnung
      Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen

Aufbereitung von Objektunterlagen

    für Beleihungszwecke und Beleihungswertermittlungen
    als Verkaufsunterlagen
    als Anlagen zum Exposé

Betreuung und Hilfestellung

    nach Brandfällen (im Brandfall rufen Sie bitte Tel. 112)
    bei Sturmschäden
    bei Leitungswasserschäden

Spezialdienstleistungen der Immobilienwirtschaft

    z. B. Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für den öffentlich geförderten Wohnungsbau

Vermietungsservice

    Komplette Organisation der Neuvermietung:     Aufnahme der Wohnungsdaten,
                                                                              Zielgruppenfindung, Mietkalkulation,
                                                                              Vorschlag und ggf. Organisation der vertriebsrelevanten
                                                                              Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,

                                                                              Exposé- oder Prospekterstellung,
                                                                              Bewerbung in Internetportalen und ggf. Printwerbung,
                                                                              Wohnungsbesichtigungen (Organisation und Durchführung),

                                                                              Bonitätsprüfung des Mieters (Selbstauskunft, Einkommensnachweis,
                                                                              Vorvermieterbescheinigung, ggf. Schufa-Auskunft und andere),
                                                                              Vorbereitung der Mietvertragsunterlagen  (Vertrag, Betriebs-
                                                                              kostenaufstellung, Hausordnung, Heiz- und Lüftungsvereinbarung),
                                                                             
                                                                              Abschluss des Mietvertrages,
                                                                              Übergabe der Mietsache und Erstellung des Übergabeprotokolls,
                                                                              Entgegennahme und Weiterleitung der Mietkaution,

    Organisation der Wohnungsrücknahme:           Rücknahme der Wohnungen bei Auszug des Mieters nach
                                                                              Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen
                                                                              und Instandsetzungen, Rücknahmeprotokoll.
                                                                              Kautionsabrechnung